Denkmalabschreibung nach § 7i über 12 Jahre
Eine persönliche Investitionsrechnung erstellen wir gerne für Sie. Bitte nehmen Sie dazu - Kontakt - zu uns auf und erfragen Sie Ihre ganz individuellen Möglichkeiten für den Erst-, oder Zweiterwerb.
Beispiel: Erwerber mit Spitzensteuersatz (incl.KiSt) und 80 % AfA Sanierungsanteil (nach § 7 i EStG)
| Notarieller Kaufpreis: | 300.000,00 € |
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Gesamte Steuerersparnis (Abschreibung 12 Jahre) ca.: |
115.364,00 € |
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Gesamtmiete über 12 Jahre, bereits versteuert (s.o) ca.: |
51.916,00 € |
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Effektiv - Kaufpreis ca.: |
132.720,00 € |
Fazit: Über einen Zeitraum von 12 Jahren wandeln Sie normalerweise zu zahlende Steuern in Höhe von ca. € 167.276,00 in Privatvermögen um. "Wandeln Sie Ihre Spitzen-Steuerlast in Privatvermögen um"
Wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um, durch die attraktive Denkmal-AfA nach § 7i Estg für Altbauimmobilien. Die Denkmal-AfA beträgt bei unseren Objekten zw. ca. 60 und 80 %. Verschiedenste Energiefördermittel, durch eine aufwendige Kernsanierung, können noch hinzu geltend gemacht werden. Sie erhalten zusätzlich eine Erstvermietungsgarantie mit überdurchschnittlich hohen Mieten.
KfW-Fördermittel
Durch eine energetische und fachgerechte Sanierung wird das beworbene Objekt durch verschiedene KfW-Programme gefördert. Die einzelnen Möglichkeiten der Förderung entnehmen Sie bitte der offiziellen KfW-Website. Für Fragen und Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen mit unseren Partnern gerne zur vollen Verfügung. Es empfiehlt sich hierbei ein persönlicher und direkter Beratungstermin.