Denkmalabschreibung nach § 7i über 12 Jahre


Eine persönliche Investitionsrechnung erstellen wir gerne für Sie. Bitte nehmen Sie dazu - Kontakt - zu uns auf und erfragen Sie Ihre ganz individuellen Möglichkeiten für den Erst-, oder Zweiterwerb.

 

 

Beispiel: Erwerber mit Spitzensteuersatz (incl.KiSt) und 80 % AfA Sanierungsanteil (nach § 7 i EStG)

 

Notarieller Kaufpreis:
300.000,00 €

Gesamte Steuerersparnis (Abschreibung 12 Jahre):

115.364,00 €

Gesamtmiete über 12 Jahre, bereits versteuert (s.o):

  51.916,00 €

Effektiv - Kaufpreis:

132.720,00 €

Fazit: Über einen Zeitraum von 12 Jahren wandeln Sie normalerweise zu zahlende Steuern in Höhe von € 167.276,00 in Privatvermögen um. "Wandeln Sie Ihre Spitzen-Steuerlast in Privatvermögen um"

 

Wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um, durch die attraktive Denkmal-AfA nach § 7i Estg für Altbauimmobilien. Die Denkmal-AfA beträgt bei unseren Objekten zw. 75 und 82 %. Verschiedenste Energiefördermittel, durch eine aufwendige Kernsanierung, können noch hinzu geltend gemacht werden. Sie erhalten zusätzlich eine Erstvermietungsgarantie mit überdurchschnittlich hohen Mieten.

KfW-Fördermittel


Durch eine energetische und fachgerechte Sanierung wird das beworbene Objekt durch verschiedene KfW-Programme gefördert. Die einzelnen Möglichkeiten der Förderung entnehmen Sie bitte der offiziellen KfW-Website. Für Fragen und Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen mit unseren Partnern gerne zur vollen Verfügung. Es empfiehlt sich hierbei ein persönlicher und direkter Beratungstermin.